Depuis plusieurs années, les maisons préfabriquées sont un moyen plus courant de construire votre maison. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, c’est même considéré comme une méthode de construction alternative !
Dans cet article, nous vous présentons les avantages des maisons préfabriquées, ainsi que les matériaux disponibles pour leur construction et les raisons de passer à l’achat de ce bien.
Les différents types de maisons préfabriquées
Même si de nombreux choix s’offrent à vous concernant votre maison préfabriquée, sachez qu’il en existe principalement deux types différents.
La maison préfabriquée
La construction d’une maison préfabriquée peut être comparée à la création d’un puzzle. En effet, les différentes pièces de la maison sont construites dans des usines ou ateliers divers, puis sont ensuite assemblées sur le terrain qui accueillera la maison préfabriquée.
La maison modulaire
La maison modulaire est une nouvelle façon de construire votre domicile. Plutôt que de construire votre maison d’un seul tenant, celle-ci est réalisée dans des usines où des modules seront créés en fonctions de vos besoins.
Les modules correspondent généralement aux différentes pièces de la maison (salle de bain, chambres, cuisine, etc.).
Quels sont les matériaux utilisés pour la construction d’une maison préfabriquée ?
L’un des principaux avantages des constructions préfabriquées est la pluralité des matériaux disponibles pour leurs élaborations. Voici une liste des plus courantes ci-dessous.
Le bois
Les maisons préfabriquées en bois sont parmi les constructions préfabriquées les plus populaires en raison de leur légèreté. De plus, le bois possède une résistance et une facilité de coupe qui lui permettent d’être facilement travaillé en atelier.
Les maisons préfabriquées en bois sont construites et assemblées grâce à l’aide d’un système de poutrelles, de murs en bois préfabriqués, de ferme de toit et d’autres matériaux de finition.
Le béton
Le béton est le matériau de construction par excellence pour ceux qui veulent s’assurer que leur maison préfabriquée sera solide et durable dans une région comme le Québec. Une fois créées, les différentes parties de la maison sont transportées par camions et assemblées sur le site de construction.
L’avantage principal du béton est qu’il nécessite peu d’entretien. Cependant, il reste moins écologique que d’autres matériaux en raison de son empreinte carbone élevée.
L’acier
Les structures en acier sont très solides et durables et peuvent être utilisées pour la construction de maisons préfabriquées. En effet, l’utilisation d’acier pour votre domicile nécessite peu d’entretien. Il faut cependant veiller à le protéger contre les fortes variations de température du Québec.
Même si une maison préfabriquée en acier est facile à assembler, elle nécessite des compétences spéciales et une main-d’œuvre qualifiée.
Le PVC
Le PVC est le matériau parfait pour construire des maisons préfabriquées. Il est solide, léger et facile à travailler ! La construction de ce type de bâtiment nécessite la création de plaques qui seront assemblées entrées par la suite.
Le principal avantage du PVC est qu’il offre une isolation thermique élevée, que ce soit face au froid ou à la chaleur.
Quels sont les raisons d’acheter une maison préfabriquée ?
Vous avez pu lire plus haut quels étaient les différents types de constructions préfabriquées ainsi que les matériaux utilisables. Voyons maintenant quels sont les raisons et les avantages de procéder à l’achat d’une maison préfabriquée.
1. Une haute qualité de fabrication
Contrairement aux idées reçues, la maison préfabriquée est un produit de grande qualité. Cela tient principalement du fait qu’elle est construite en partie dans une usine :
- Vérification de la qualité de travail des ouvriers ;
- Vérification de la qualité de la production ;
- Protection des matériaux face aux intempéries.
En faisant le choix d’une maison préfabriquée, vous pourrez constater par vous-même la qualité de votre maison, parfois en assistant à sa construction en usine !
2. Le respect des délais de production
Le secteur de la construction n’a malheureusement pas toujours bonne réputation en ce qui concerne le respect des délais. C’est pour cela qu’acheter une maison préfabriquée est un excellent investissement.
L’échéancier proposé est facilement respecté, car la construction du bâtiment prend place à l’intérieur de l’usine, dans des conditions optimisées. On vous communique la date de livraison des différentes pièces (charpente en bois, poutres en bois), modules, panneaux de la maison sur le terrain de votre choix. L’apparition d’imprévus est donc extrêmement rare.
3. Une diversité de choix
Les constructeurs de maisons préfabriquées offrent maintenant une large gamme de modèles et de matériaux. Lorsque vous sélectionnez votre fabricant de maisons usinées, celui-ci vous présente les nombreux modèles de construction aux styles variés : classique, contemporain, etc.
Vous aurez également l’occasion de sélectionner les matériaux et les couleurs à utiliser pour la finition de votre habitation, pour donner à celle-ci une apparence qui vous correspond. Si vous n’êtes pas satisfait de l’aménagement intérieur de votre maison, vous pourrez aussi demander à apporter certaines modifications.
4. Une solution économique
Acheter une maison préfabriquée peut vous permettre d’économiser de l’argent comparativement à l’achat d’une maison classique. En effet, puisque les constructions usinées sont produites en grandes quantités, les matériaux utilisés sont achetés en gros, ce qui permet de faire des économies de volume.
Comme vu précédemment, la réduction des erreurs permet de diminuer les couts sur les imprévus, qui peuvent souvent faire grimper la facture pour des habitations classiques.
5. Une solution écoénergétique
Avec les nouveaux matériaux utilisés pour leurs constructions, les maisons préfabriquées au Québec permettent de réaliser des économies d’énergie, mais sont aussi plus écologiques que les maisons traditionnelles.
Ces bâtiments sont reconnus pour leur excellente isolation et peuvent vous faire économiser beaucoup sur les dépenses de chauffage. De plus, l’empreinte carbone d’une maison usinée est plus faible que celle d’une habitation conventionnelle, et la qualité de l’air y est supérieure.
Combien coute une maison préfabriquée ?
Le prix d’une maison préfabriquée varie d’un modèle à l’autre et il est très difficile de donner un cout directement en ligne. Pour plus de renseignements, il est conseillé de contacter un professionnel afin que celui-ci puisse analyser vos besoins et vous fournir une soumission sur mesure.
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