Si vous faites construire votre maison ou que vous souhaitiez apporter de la nouveauté à celle-ci, il est essentiel que vous réfléchissiez aux changements éventuels dans votre vie qui pourraient faire en sorte que vous auriez besoin de plus d’espace intérieur. Cela peut être la naissance d’un enfant ou la création d’un bureau supplémentaire.
La solution idéale en prévision de ces changements pourrait bien être l’aménagement de vos combles ! La première chose à faire est de vous renseigner auprès de votre mairie pour prendre connaissance des permis de construire et des autorisations de travaux nécessaires.
Une fois que vous avez les permis en votre possession, vous pouvez passer à la deuxième étape qui est de rendre vos combles habitables grâce à des fermes de toit usinées en bois ! Découvrons cela plus en détail dans cet article !
Quel est le rôle des combles de votre maison ?
Pour rappel, les combles constituent l’ensemble de la structure située sous la toiture de votre domicile. On retrouve dans cet espace la charpente de la maison, ainsi qu’un plancher plus épais, permettant d’assurer la bonne isolation de votre logement en limitant les transferts de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur de celui-ci.
L’espace produit par ces éléments, combiné à l’inclinaison de la pente du toit, crée une ventilation naturelle qui assure une protection contre l’humidité. C’est pourquoi la fonction principale des combles de votre maison est de protéger celle-ci contre les intempéries.
Avant d’aménager vos combles sur un coup de tête, sachez qu’il existe divers types de charpentes, dont les dimensions et les caractéristiques peuvent varier. Afin d’évaluer la faisabilité des travaux, contactez une entreprise spécialisée en fabrication de ferme de toit.
Le choix d’une ferme de toit habitable pour aménager vos combles
Les fermes de toit usinées en bois ont une popularité toujours grandissante auprès des entrepreneurs en construction. C’est pourquoi l’offre des entreprises spécialisées s’est largement agrandie et propose une variété de modèles de fermes de toit qui peuvent s’adapter à tout type de projet.
Toutefois, ce ne sont pas tous les types de fermes de toit qui sont adéquats pour l’aménagement des combles d’une maison. Effectivement, il existe un modèle bien précis pour un tel projet : la ferme de toit habitable.
Cette ferme est conçue pour garder un espace libre à l’intérieur du grenier en utilisant la membrure inférieure comme solive de plancher et les entretoises comme murs de la pièce à aménager. Ainsi, un espace rectangulaire est laissé libre au milieu de la ferme de toit, ce qui permet de créer une toute nouvelle pièce habitable dans vos combles.
Quels sont les éléments pris en compte pour rendre votre trust habitable ?
Pour rendre vos combles habitables de façon durable, il est nécessaire de prendre en compte certains critères, qui pourraient changer votre projet du tout au tout. Voyons quels sont ces différents éléments.
Vérification de l’absence de nuisibles
Avant de commencer les travaux pour aménager vos combles, il faut vous assurer qu’aucun animal ou insecte nuisible n’est présent dans celles-ci. En effet, les souris, les termites et autres insectes dévastateurs peuvent se retrouver dans votre grenier.
Si vous remarquez la présence de ces intrus, contactez au plus un exterminateur spécialisé en gestion parasitaire. Celui-ci vous débarrassera de ces petits envahisseurs.
Calcul de la hauteur sous plafond
Pour être habitable, la hauteur sous plafond de vos combles (sous la charpente) doit être au minimum de 1,80 m (6 pieds). De plus, la pente du toit doit être supérieure à 30 %.
Si ces dimensions ne correspondent pas à celle de votre projet, ne vous inquiétez pas ! Vous pourrez tout de même rendre votre trust habitable, mais les travaux s’avèreront plus importants. En effet, il sera nécessaire de changer la forme de la charpente ou son type et possiblement abaisser le plancher.
Contrôle du bon état des charpentes
Le contrôle du bon état des charpentes doit être fait à l’intérieur et à l’extérieur de la maison. Les vérifications intérieures consistent à repérer les traces d’humidité, qui sont un indice flagrant d’une infiltration d’eau et donc d’une fragilisation du toit.
Pour effectuer la vérification extérieure, il est nécessaire de monter sur le toit de votre maison. Faites un contrôle visuel pour repérer les éventuels dégâts de votre toiture (tuiles brisées ou manquantes, présence de mousse sur les tuiles).
Vérifier la résistance du plancher
L’un des autres critères pour rendre vos combles habitables est de calculer le poids pouvant être supporté par le plancher de bois de votre grenier.
Dans des combles, un plancher doit pouvoir supporter une charge minimale de 150 kg/m². Ce chiffre peut évidemment être plus élevé en fonction de ce que vous souhaitez installer dans vos combles. Si celles-ci sont aménageables sans que la charpente ait besoin d’être modifiée, alors il est fort probable que le plancher soit assez résistant.
Quel est le prix pour aménager son grenier ?
Le prix pour aménager vos combles peut différer en fonction du projet et des résultats obtenus lors des analyses précédentes. Cependant, le cout d’aménagement de votre grenier sera généralement compris entre 20 000 $ et 50 000 $. C’est un investissement important qui est amorti en moyenne sur une période de 15-20 ans.
Ces travaux sont certes dispendieux, mais apportent une vraie valeur ajoutée à votre maison. En effet, outre votre confort de vie qui en sera amélioré, il est fort possible que si vous souhaitiez vendre votre logement dans les années qui suivent, le prix de celui-ci s’en retrouve augmenté.
Aménagez vos combles grâce aux trusts habitables UsiHome
En somme, il est possible de rendre les combles de votre maison habitable seulement si vous choisissez un modèle de ferme de toit habitable au moment de la construction de celle-ci. Autrement, il ne sera pas aussi simple d’y aménager une pièce supplémentaire et d’optimiser l’espace à votre disposition.
Chez UsiHome, nous concevons et usinons des fermes de toit adaptées à tout type de construction. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir des conseils quant à la ferme de toit en bois qu’il vous faut pour l’aménagement de vos combles.